Onderhoud aan huis

Onderhoud aan huis moet regelmatig worden uitgevoerd. Zo zorgt u ervoor dat uw woning veilig en in goede staat blijft, en voorkomt u onverwachte hoge kosten in de toekomst.  Maar wat is er eigenlijk allemaal nodig op het gebied van woningonderhoud? En hoe besteedt u dit zorgeloos uit? Lees snel verder, in dit artikel leggen we alles uit!

Direct overleg of een vrijblijvende prijsopgave voor onderhoud aan uw huis? Vul het onderhoudsformulier in of neem contact op met Bouwbedrijf Wendelgelst B.V.

Wat is onderhoud aan huis?

Net zoals een auto onderhouden moet worden om u in goede orde van A naar B te kunnen brengen, moet uw huis onderhouden worden om er met optimaal comfort te kunnen wonen. Onderhoud wordt uitgevoerd op veel verschillende manieren. Wat het type onderhoud ook is, er wordt altijd gecontroleerd of alles nog in de juiste staat is en indien nodig worden er werkzaamheden uitgevoerd die de staat weer verbeteren.

Bij onderhoud aan huis wordt dus ook de huidige staat gecontroleerd en verbeterd. Dit is zowel mogelijk voor de binnen- als buitenkant van uw woning en heeft gevolgen van kleine herstellingen tot grote reparaties of zelfs renovaties. Bij onderhoud aan huis kunt u bijvoorbeeld denken aan schilderwerk, sanitair onderhoud, dakrenovaties en het maaien van gras of het snoeien van heggen. Maar ook isolatieverbetering en het herstellen van gevels zijn mooie voorbeelden van onderhoud aan een woning.

Heeft uw woning ook onderhoud nodig? Dan staat Bouwbedrijf Wendelgelst B.V. met veel plezier voor u klaar. Vul dus gerust het onderhoudsformulier in voor meer informatie.

Waarom onderhoud aan huis (laten) uitvoeren?

Onderhoud uitvoeren aan uw woning is essentieel om meerdere redenen. Allereerst houdt u uw woning hiermee natuurlijk het veiligst. Door regelmatig onderhoud uit te voeren, weet u zeker dat alles in de juiste staat verkeert en hoeft u niet bang te zijn dat er ongelukken gebeuren zoals een dak dat op instorten staat. Daarbij is onderhoud ook belangrijk omdat u hiermee grotere problemen voorkomt. Een klein probleem is eenvoudig op te lossen, maar wanneer dit kleine probleem genegeerd wordt kan dit uitgroeien tot een grotere kwestie. En in dat geval liggen de kosten voor reparatie ook een stuk hoger, vooral als u een noodreparatie moet aanvragen.

Naast dat een goed onderhouden huis veiliger is, ziet het er ook beter uit. Afbladderende verf is immers een stuk minder aantrekkelijk dan een bijgehouden kozijn. En een huis dat goed is onderhouden leeft ook makkelijker. Alles werkt zoals het hoort te werken, zonder dat u ergens complicaties ervaart zoals een lekkend dak of een krakende deur.

Verder verlengt u de levensduur van uw woning en al uw installaties aanzienlijk door regelmatig onderhoud uit te voeren. Uw woning blijft hierdoor namelijk in de meest optimale staat. En een woning die in topconditie is, heeft natuurlijk ook een hogere marktwaarde.

Onderhoud uitvoeren aan uw huis is een investering in geld en moeite, maar deze investering verdient u ruimschoots terug. U bespaart op de lange termijn namelijk enorm op kosten die veel hoger hadden kunnen zijn.

Onderhoud versus renovatie

Hoewel onderhoud en renovatie allebei manieren zijn waarop u uw woning kunt optimaliseren, zit er wel een duidelijk verschil tussen de twee. Zo heeft onderhoud bijvoorbeeld meer betrekking tot het verbeteren van de huidige staat van uw woning door middel van kleine reparaties. Dit kan voordelen hebben voor het uiterlijk van de woning, maar is voornamelijk gericht op het behouden van de functionaliteit ervan.

Renovaties daarentegen zijn er echt om uw huis mee te verbouwen, zodat alles volledig naar wens is. U kunt met een renovatie bijvoorbeeld uitbreiden, maar ook moderniseren. Bij een renovatie wordt de huidige staat van de woning echt aangepast, waar dat bij onderhoud alleen wordt opgeknapt.

Een huis renoveren kan op veel verschillende manieren. Zo kunt u bijvoorbeeld een kamer vergroten door een uitbouw aan uw woning toe te voegen, maar het is ook mogelijk om een geheel nieuwe ruimte te creëren door een aanbouw aan uw huis te plaatsen. Heeft u een renovatiewens? Laat ons weten hoe wij kunnen helpen!

Wat voor onderhoud heeft een huis nodig?

Zoals eerder besproken is onderhoud dus cruciaal voor een goede woning. Maar wat moet u dan allemaal onderhouden aan uw huis? Om u hier een beeld van te geven, hebben wij een aantal van de belangrijkste vormen van onderhoud aan huis op een rij gezet:

• Dakgoten schoonmaken en dakbedekking controleren
• Schilderwerk onderhouden
• Lekkages verhelpen
• Dakpannen vervangen
• Kapotte gevels repareren of vervangen
• De tuin winterklaar maken
• De isolatie verbeteren
• Installaties controleren zoals de cv-ketel, verwarming of rookmelders
• Kozijn renovatie of deuren en kozijnen vervangen
• Hang- en sluitwerk repareren of vervangen

Sommige vormen van onderhoud zijn optioneel, anderen zijn noodzakelijk. Daarom is het belangrijk om de staat van uw woning goed in de gaten te houden. Zo kunt u direct een expert inschakelen in het geval van noodzakelijk onderhoud.

Wat valt onder noodzakelijk onderhoud?

Er valt dus onderscheid te maken tussen optioneel onderhoud en noodzakelijk onderhoud. Onder optioneel onderhoud verstaan we werkzaamheden zoals het verven van de muren in een andere kleur omdat dat mooier is, of het aanleggen van sierbestrating. Noodzakelijk onderhoud daarentegen is groot onderhoud dat onmisbaar is in elke woning. Dit zijn echt werkzaamheden die gevaarlijke problemen voorkomen en de veiligheid en levensduur van uw woning bevorderen. Noodzakelijk onderhoud wordt meestal routinematig uitgevoerd, aangezien een woning continu in goede staat moet verkeren.

Er vallen verschillende werkzaamheden onder noodzakelijk onderhoud. Enkele voorbeelden zijn:

• Daken controleren en indien nodig onderdelen repareren of vervangen
• Inspecteren op lekkages en deze verhelpen
• De fundering van het gebouw herstellen
• Gevelbekleding vernieuwen
• Functioneel schilderwerk tegen houtrot
• Installaties zoals de cv-ketel controleren op gebreken

Het is van groot belang om noodzakelijk onderhoud niet te negeren. Het is immers prettig als u zo lang mogelijk kunt genieten van een fijne leefomgeving en u voorkomt zo tevens hoge kostenposten als een bepaald probleem steeds groter wordt. Daarom is het echt nodig om regelmatig na te lopen of er ergens werk van gemaakt moet worden.

Groot onderhoud woningbouw versus bedrijfspand

Onderhoud is anders voor de woningbouw dan voor bedrijfspanden. Dat komt voornamelijk omdat de gebouwen op een andere manier worden benut. Zo staat bij onderhoud aan woningen comfort vrij hoog op de prioriteitenlijst, terwijl bedrijfspanden eerder praktische aspecten centraal hebben staan. Wel is het belangrijk dat beide typen gebouwen veilig zijn. Onderhoud om de veiligheid te waarborgen vindt dus bij beide plaats.

Onderhoud aan een bedrijfspand wordt vaak uitgevoerd om de werkplek functioneel en duurzaam te houden. Bij bedrijfspanden ligt de focus vooral op efficiëntie, zodat het bedrijf te allen tijde optimaal aan de slag kan. Voorbeelden van onderhoud aan een bedrijfspand zijn het controleren van de airconditioning en verwarming, het vervangen van dakpannen maar ook bijvoorbeeld het verbouwen van de kantine.

Bij beide vormen van onderhoud wordt er rekening gehouden met de wensen van de bewoners of bezoekers van het gebouw. Huis onderhoud wordt zo uitgevoerd, dat bewoners hier zo min mogelijk last van hebben. Er valt dan te bespreken wanneer welke werkzaamheden uitgevoerd mogen worden, zodat de bewoner weinig overlast ervaart. Bij bedrijfspanden wordt onderhoud ook zodanig uitgevoerd dat bezoekers er zo min mogelijk last van hebben. Ook hier kunnen afspraken worden gemaakt zodat de kwaliteit van het gebouw verbeterd kan worden, terwijl de workflow niet verstoord wordt.

Groot onderhoud aan uw woning of bedrijfspand nodig? Wij staan graag voor u klaar! Neem dus gerust contact op voor de mogelijkheden.

Groot onderhoud huurwoning

Heeft u een huurwoning? Ook dan is het belangrijk om het huis goed te onderhouden. Want hoewel u niet de eigenaar bent van het pand, heeft u er wel baat bij als de leefomgeving veilig en comfortabel is. Daarbij is het voor de verhuurder natuurlijk ook belangrijk dat de woning goed onderhouden wordt.

Mocht u groot onderhoud willen laten uitvoeren aan uw huurwoning, dan is het belangrijk dat u eerst toestemming vraagt aan de verhuurder. Die is immers verantwoordelijk voor groot onderhoud aan het huis. Samen kunnen jullie dan een plan van aanpak maken dat voor beide partijen werkt. Klein onderhoud, zoals het schilderen van de muren of het snoeien van de heggen, kunt u doorgaans gewoon zelfstandig uitvoeren, maar overleg dit altijd even voor de zekerheid.

Groot onderhoud aan huis: aftrekbaar of niet?

In sommige gevallen is het uitvoeren van onderhoud aan huis aftrekbaar. Bijvoorbeeld wanneer de duurzaamheid van uw woning erop vooruitgaat. In dat geval kunt u verschillende subsidies en andere vormen van financiële hulp aanvragen, zoals de ISDE (Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing) en de Energiebespaarlening. Verder is het meestal niet gebruikelijk om de kosten van onderhoudswerkzaamheden af te trekken. Het is echter altijd de moeite waard om de mogelijkheden te checken voor uw specifieke situatie bij de overheid en uw gemeente.

Onderhoudsplan voor uw huis

Heeft uw woning onderhoud nodig maar weet u niet waar u moet beginnen? Volg dan het onderstaande stappenplan, zo pakt u het onderhoudsproject namelijk zo effectief mogelijk aan.

1. Maak een overzicht van de klussen. Wat moet er allemaal gecontroleerd worden? Waar moet wat precies gebeuren aan herstel of vervanging?
2. Schakel een bouwbedrijf in. Bouwbedrijf Wendelgelst B.V. staat met veel plezier voor u klaar om u te helpen met al uw bouwkundige woonwensen!
3. Maak samen een planning. Spreek af wanneer welke werkzaamheden worden uitgevoerd. Sommige dingen kunt u bijvoorbeeld beter in de zomer plannen en andere dingen juist weer in de winter.
4. Breng de kosten in kaart. Zo krijgt u een goed beeld van of het project netjes binnen uw budget past.
5. Ga van start met het onderhoud en geniet in no time weer van een goed onderhouden woning!

Onderhoud laten uitvoeren door Bouwbedrijf Wendelgelst

Uw woning onderhouden doet u het beste met Bouwbedrijf Wendelgelst B.V. aan uw zijde. Sterker nog, wij nemen vol enthousiasme het gehele project van u over zodat u zelf nergens omkijken naar heeft! U kunt bij ons rekenen op dienstverlening van de hoogste kwaliteit. Met ruim 30 jaar aan ervaring kunnen wij uw project namelijk op zeer deskundige wijze uitvoeren, zodat u zeker weet dat alles volledig naar wens is. Verder vinden wij het belangrijk om persoonlijk betrokken te zijn en kunt u rekenen op één aanspreekpunt om de communicatie zo soepel mogelijk te laten verlopen.

Daarnaast zijn wij een betrouwbaar aannemersbedrijf dat elk project, hoe groot of klein dan ook, op de meest professionele en efficiënte manier oppakt. Wij bieden bouwkundige werkzaamheden van A tot Z zodat u uw gehele project kunt uitbesteden aan één partij. Tot slot bieden wij ook extra zekerheid dankzij ons keurmerk van BouwGarant. En wij staan niet alleen voor u klaar om uw woning te onderhouden, maar ook voor uw renovatie plannen zijn wij het juiste bouwbedrijf voor u. Bent u net zo enthousiast als wij? Vraag dan vandaag nog een vrijblijvende offerte aan voor uw bouwproject!

Ook voor andere klussen tot uw dienst

Natuurlijk helpen wij u graag met het onderhouden van uw woning, maar we staan ook paraat om al uw andere bouwkundige dromen waar te maken. Zo realiseren wij onder meer ook de volgende projecten:

Kozijn renovatie

Toe aan nieuwe kozijnen? Dan komen wij uw huidige kozijnen vervangen zodat uw woning weer een frisse look krijgt. Wij kunnen zowel deuren en kozijnen voor u vervangen.

Badkamer renoveren

Wij kunnen uw badkamer verbouwen tot de ideale badkamer die u voor ogen heeft. Van het vervangen van tegels tot het verplaatsen of vergroten van de douche, wij regelen het.

Keuken verbouwen

We bevinden ons regelmatig in de keuken, en daarom moet deze ruimte wel helemaal naar wens zijn. Daarom kunnen wij uw keuken komen renoveren. Van kookeiland tot keukenkastjes, wij kunnen het allemaal.

Zolder verbouwen

De zolder omtoveren tot een prachtige slaapkamer of een fijne werkplek? Wij maken het voor u in orde en zorgen dat het een prettige ruimte wordt om u in te bevinden.

Renovatie gehele woning

Wilt u de indeling van uw huis veranderen? Er een aanbouw of uitbouw aan toevoegen? Of zelfs alles slopen en opnieuw beginnen met bouwen? Wat uw wens ook is, wij realiseren het voor u.

Jaren 70 woning moderniseren

Wij zijn gespecialiseerd in het moderniseren van oudere gebouwen, zoals jaren 70 woningen. Hierbij kunnen we de charme van de woning behouden, terwijl we de energie-efficiëntie van de woning optimaliseren.

Vastgoedonderhoud of onderhoud aan uw bedrijfspand

Staat uw bouwwens er niet tussen? Geen probleem. Voor ons is namelijk geen project te gek, te groot of te klein!

Verbouwing Haarlem

Wij realiseren onder andere onderhoud en verbouwingen in Haarlem. Zo hebben we eerder bijvoorbeeld een prachtige uitbouw mogen creëren voor een particuliere klant, die vervolgens is beoordeeld met een 10! Daar zijn we natuurlijk trots op, en dat motiveert ons om nog meer mooie verbouwingen te realiseren in de buurt. Laat u uw verbouwing regelen door Bouwbedrijf Wendelgelst B.V.? Dan kunt u rekenen op hoge kwaliteit, betrokkenheid en deskundigheid. Wilt u onze hulp voor uw verbouwing maar woont u niet in Haarlem? Wij zijn ook beschikbaar in de regio’s Amstelveen, Nieuw-Vennep, Hoofddorp, Aalsmeer, Heemstede en Haarlemmermeer.

Onderhoud aan uw woning nodig?

Zou u graag willen weten wat u kunt doen om de staat van uw woning te verbeteren? Of bent u op zoek naar een aannemer die meteen verschillende onderhoudswerkzaamheden voor u kan uitvoeren? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op of vul het onderhoudsformulier in. Wij staan namelijk graag voor u klaar om uw woning weer comfortabel, veilig en stralend te maken!