Groot onderhoud

Groot onderhoud nodig? Uw huis, huurwoning of bedrijfspand goed onderhouden is zéér belangrijk om bijvoorbeeld grote problemen of hoge kosten in de toekomst te voorkomen. Wanneer u uw huis niet preventief onderhoud, wordt de staat van bepaalde onderdelen alleen maar slechter, wat flink in de papieren kan lopen. Daarnaast zorgt het regelmatig onderhouden van uw huis, via bijvoorbeeld een onderhoudsplan, ervoor dat uw huis ook waardevast blijft. Mocht u uw huis gaan verkopen, kan dit erg voordelig voor u werken.

Naar het onderhoudsformulier

Groot onderhoud aan uw huis of woning

Of het nu gaat groot onderhoud aan uw eigen huis of woning, uw huurhuis of een bedrijfspand, Bouwbedrijf Wendelgelst B.V. staat voor u klaar. De werkzaamheden voor het onderhoud aan uw (huur)huis worden uitgevoerd door onze eigen vakmensen en onze betrouwbare samenwerkingspartners. Voor iedere klus hebben wij specialisten zoals schilders, timmerlieden, tegelzetters, stukadoor en elektriciens in dienst of in ons netwerk. U kunt dan ook voor iedere klus in de regio Haarlem, Amstelveen, Hoofddorp, Nieuw-Vennep, Aalsmeer, Heemstede en Rijsenhout bij ons terecht.

Wat valt er onder groot onderhoud?

Onder het groot onderhoud van uw huis valt van alles dat te maken heeft met de buitenkant van uw huis. Deze heeft namelijk de juiste aandacht nodig. Denk bijvoorbeeld aan het vervangen van (een gedeelte) van het dak, het schilderen of vervangen van de kozijnen rondom uw woning of bijvoorbeeld vervanging van de gevel.

Twijfelt u of er sprake is van groot onderhoud of kleiner onderhoud? Geen probleem. Neem gerust contact met ons op via het onderhoudsformulier. Wij komen graag langs om uw huis of huurwoning te bekijken en u te voorzien van het beste advies. Bouwbedrijf Wendelgelst B.V. kan u bij alle soorten aanvragen helpen en zorgt ervoor dat gebreken en schades altijd spoedig verholpen zijn.

Groot onderhoud aan uw huis aftrekbaar?

In veel gevallen is het groot onderhoud aan uw woning of huurwoning niet aftrekbaar van de belasting. Hieronder geven we een uitgebreide uitleg en maken we voor het gemak even onderscheid tussen een eigen woning en een huurwoning.

Eigen woning

Onder kosten voor onderhoud en verbetering van uw woning vallen zaken zoals kosten voor het schilderwerk, het dak of vervanging van kozijnen. Dit zijn ‘normale onderhoudskosten’ en deze zijn niet aftrekbaar van de belasting.

Het kan wel zo zijn dat u een lening afsluit of heeft afgesloten bij het kopen van uw woning om uw woning te verbeteren of achterstallig onderhoud op te pakken. De kosten van het onderhoud zelf zijn dan nog steeds niet aftrekbaar, maar de rente van deze lening kunt u wel aftrekken.

Huurwoning

Wanneer u een huis huurt, gelden er andere regels, omdat u geen eigenaar van de woning bent. De verhuurder is in dit geval de eigenaar van uw huurwoning en is dus ook verantwoordelijk voor het uitvoeren van het groot onderhoud. De kosten voor de verhuurder zijn niet aftrekbaar, omdat in het geval van de verhuurder er sprake is van een eigen woning.

Als huurder bent u wel verantwoordelijk voor klein onderhoud en reparaties, zoals het vervangen van een kraan of het schilderen van de muren. Dit zijn ‘normale’ woonlasten en zijn voor u niet aftrekbaar van de belasting.

Uitzonderingen

Er gelden andere regels wanneer u in het bezit bent van een monumentale woning of wanneer u zelfstandig ondernemer bent en een gedeelte van de woning gebruikt als kantoorruimte. Ook wanneer er sprake is van energie besparende maatregelen, gelden er weer andere regels.

Wij adviseren u dan ook om hierover eerst altijd contact op te nemen met uw belastingadviseur.

Wat is het verschil tussen renovatie en groot onderhoud?

De begrippen renovatie en groot onderhoud worden vaak door elkaar gebruikt. Hoewel wij natuurlijk met beiden evenveel raad weten, zit er veel verschil tussen beide begrippen.

Groot onderhoud

Met groot onderhoud bedoelen we het uitvoeren van (noodzakelijke) reparaties en vervanging van bepaalde zaken, zoals bijvoorbeeld de kozijnen. Door (preventief) groot onderhoud zorgt u ervoor dat de woning in een goede en veilige staat blijft en voorkomt u verdere schade of achteruitgang aan de woning.

Voorbeelden van groot onderhoud zijn:

• Het vervangen van een dak
• Het repareren van funderingen
• Het vervangen van leidingen
• Het schilderwerk aan de buitenkant van de woning.

Het gaat erom dat bestaande, versleten onderdelen van een huis worden vervangen of gerepareerd. Het doel is om de huidige staat van de woning te behouden of te verbeteren, waarbij er niets veranderd aan de functionaliteit of het uiterlijk van de woning.

Wij nemen graag contact met u op om mee te kijken naar het onderhoud aan uw woning. Na het invullen van het onderhoudsformulier, nemen we contact met u op en komen we bij u thuis om u te voorzien van het allerbeste advies.

Neem contact met ons op

Renovatie

Bij het renoveren van uw huis, draait het om het vernieuwen of moderniseren van uw woning. Dit kan bijvoorbeeld een structurele verandering zijn waarmee de functionaliteit van uw woning wordt verbeterd. Denk hierbij aan een stuk aan uw keuken bouwen, waardoor deze vergroot wordt. Maar een renovatie wordt ook vaak uitgevoerd om het uiterlijk en het comfort van een woning te verbeteren. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een geheel nieuwe keuken of badkamer.

Na een renovatie ziet een woning er vaak nieuwer uit en past de woning vaak meer bij specifieke voorkeuren of wensen. Zowel in functionele ruimte als in uitstraling. Een renovatie zorgt er bovendien vaak voor dat de waarde van uw woning stijgt.

Meer weten over renovaties? Kijk dan eens op onze pagina over renovaties. Hier vindt u alles over renovatie van uw woning, keuken, badkamer of noem maar op. Bij ons als renovatie bouwbedrijf bent u zeker weten aan het juiste adres, omdat we alles doen voor een prachtige renovatie die helemaal aansluit op uw wensen. U hoeft alleen contact met ons op te nemen via het onderhoudsformulier en dan kijken we graag met u mee.

Onderhoudsplan voor uw huis

Het is dus belangrijk om met enige regelmaat, dan wel niet periodiek, (groot) onderhoud aan uw huis te plegen. Een onderhoudsplan voor uw huis is  hierbij behulpzaam  zijn. Op een onderhoudsplan vindt u een uitgebreide lijst van alle onderdelen van uw woning die onderhoud nodig hebben. Daarnaast ziet u hoe vaak ieder onderdeel moet worden gecontroleerd, onderhouden of vervangen. Ook vindt u hier op terug welke specifieke taken er uitgevoerd moeten worden.

Zo ziet u bijvoorbeeld dat twee keer per jaar uw dakgoot moet worden schoongemaakt, afhankelijk van de omgeving waarin u woont. Of dat iedere vijf jaar de kozijnen moeten worden geschilderd, afhankelijk van het materiaal van de kozijnen.

Bij Bouwbedrijf Wendelgelst B.V. helpen we u met het opstellen van een onderhoudsplan. Wij kijken met onze expertise naar uw woning en nemen hier ook alle externe factoren, zoals materialen, weersomstandigheden en omgeving in mee. Zo krijgt u een onderhoudsplan op maat en weet u precies waar u aan toe bent.

Bouwbedrijf Wendelgelst B.V. is dé aannemer voor groot onderhoud

Bouwbedrijf Wendelgelst B.V. is hét aannemersbedrijf wanneer het gaat om het groot onderhoud aan uw huis. Nadat we bij u zijn langsgekomen, geven we uitgebreid advies over het groot onderhoud dat er moet gebeuren aan uw huis. Met ons ervaren oog en onze expertise kijken we eerlijk  naar iedere aanvraag die bij ons binnenkomt. Natuurlijk nemen we ook uw specifieke wensen en uw budget mee, maar we zullen altijd een eerlijk advies uitbrengen.

We hebben meer dan 30 jaar ervaring als bouwbedrijf en aannemer en dat merkt u direct. Wij staan bekend om onze duidelijke communicatie en korte lijnen, doordat wij altijd werken met één aanspreekpunt. Dit zorgt ervoor dat u altijd snel en goed geholpen wordt. Met onze gespecialiseerde vakmensen en een planning die altijd leidend is gaan wij op een uiterst professionele en efficiënte manier te werk.

We zijn dan ook maar wat trots op een beoordeling van een 9,4 door onze klanten. Bovendien hebben wij het BouwGarant keurmerk, waardoor u van extra zekerheid en garantie geniet wanneer u ons in de arm neemt. U bent er daardoor namelijk van verzekerd dat wij de juiste diploma’s en verzekeringen hebben en dat we voldoen aan de juiste eisen op het gebied van vakmanschap, kwaliteit en betrouwbaarheid.

De aannemer voor iedere klus

Bouwbedrijf Wendelgelst B.V. doet natuurlijk veel meer dan alleen groot onderhoud. Ook voor de volgende zaken bent u bij ons aan het juiste adres:

• Verbouwen of renoveren van uw keuken
• Verbouwen of renoveren van uw badkamer
• Verbouwen van uw huis
• Renovatie van uw woning
• Uitbouw van uw woning of aanbouw van uw huis
• Verbouwen van uw zolder
• Deuren en kozijnen vervangen

Meer weten? Neem dan eens een kijkje op een van deze pagina’s of bel ons op 0297-340634.

Een vrijblijvende offerte voor u

Als ervaren aannemer snappen wij dat u veel vragen heeft wanneer het draait om het groot onderhoud aan uw huis of huurwoning. Waar moet u allemaal aan denken? En welke kosten gaan hiermee gepaard?  Door het invullen van het onderhoudsformulier, kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen. Wij komen daarna graag bij u thuis om u van het allerbeste advies voor het groot onderhoud aan uw huis te voorzien.

Naar het onderhoudsformulier